アクアプレイス京都西院

  • 京都府京都市右京区西院日照町

  • / 西院駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
1,900万円
73.8万円/㎡
相場
2,072万円
80.5万円/㎡
1,782
1,976
2,169
2,362
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,169万円
76.8万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
アクアプレイス京都西院
1,900万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 25.74㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/211,900万円73.8万円2階 25.74㎡ 1DK東
2026/03/241,850万円83.5万円7階 22.16㎡ 1K東
2025/11/241,900万円85.7万円6階 22.16㎡ 1K阪急・京福の-
2024/10/091,700万円66.0万円6階 25.74㎡ 1K東
2024/07/231,700万円65.7万円6階 25.86㎡ 1DK東
2023/12/261,730万円67.6万円5階 25.61㎡ 1DK東
2023/12/261,700万円65.8万円6階 25.84㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21アクアプレイス京都西院
京都市右京区西院日照町
西院駅12分 1,900万円73.8万円25.74㎡1DK2階 / 7階建 東2017年68戸RC
2025/07/01エスカーサ京都四条梅津
京都市右京区梅津南上田町
太秦天神川駅19分 1,400万円58.3万円24㎡1K3階 / 7階建 東2020年36戸RC
2025/11/15ベラジオ京都西院ウエストシティIII
京都市右京区西院安塚町
西院駅14分 2,400万円76.0万円31.57㎡1DK7階 / 7階建 南2021年49戸RC
2026/04/19ベラジオ京都西院ウエストシティII
京都市右京区西院日照町
西院駅11分 2,100万円83.3万円25.2㎡1K4階 / 7階建 南2019年74戸RC
2026/04/11ファステート京都西院パール
京都市右京区西院西寿町
西院駅11分 1,820万円80.5万円22.62㎡1K6階 / 6階建 西2022年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積15.74㎡〜35.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アクアプレイス京都西院
所在地京都府京都市右京区西院日照町
交通西院駅徒歩12分
築年月2017年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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